本报讯 （通讯员 王月华 记者 江跃中）近年来，在黄浦区，住宅楼电梯“老龄化”的趋势越来越明显，特别是一些售后公房小区的电梯，经常发生罢工、关人、错层等故障。然而，由于小区维修保养资金不足等原因，这些老电梯想要“退役”十分困难，隐患重重。“高龄”电梯究竟该如何解决维修难、退役难的问题？为了消除住宅电梯各类安全隐患，黄浦区启动了对老大楼电梯改造的试点。明年，老大楼电梯改造计划有望在全区全面铺开。

  据黄浦区房管局介绍，靠近淮海东路路口，位于人民路879号的人民大楼小区已成功完成试点，居民们对更换一新的电梯使用情况普遍叫好。“以前的电梯一会儿罢工、一会儿关人、一会儿错层，我每次踏进电梯，心里总有一点慌。”家住人民大楼7楼的陈老伯一见记者，便大吐苦水：电梯慢也就算了，关键是大大小小的故障不断，去年就发生过好几次电梯困人事件。

  该小区的物业经理高明远介绍，人民大楼始建于1977年，共17层，大楼内的两部电梯都已经“服役”了17年，大楼居民改造愿望十分迫切，但由于该大楼属于售后公房，想要靠小区居民凑钱才能改造，估计遥遥无期，十分困难。因此，此次能在区政府设立的电梯安全专项基金支持下，成功完成老电梯的改造，小区的居民称赞：“政府真是为我们办了件大实事。”

  记者在人民大楼内看到，新安装的电梯经过区质监局的评估和安全检测后，已开始供居民使用。内部宽敞明亮，速度也从每秒1米提速到了每秒1.5米。电梯内外还安装了摄像头，遇到电梯故障等情况，安保人员能第一时间实施救援。针对电梯内缺少扶手杠的问题，小区物业经理表示，将尽快安装。

  此次试点的老大楼电梯改造，主要针对售后公房、商品房、公房、售后公房与商品房等混合性质房屋及商住两用房电梯，且是投入使用15年以上、经电梯安全风险评估确实存在安全隐患的在用住宅电梯。经质监部门认可的市级专业技术机构进行安全风险评估后，在居民出一小部分费用基础上，区政府设立的电梯安全专项基金将提供资助。年内，黄浦置地、永业集团也将分别完成老大楼电梯改造试点，为明年全区推广提供“范本”。

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