近日，关于电梯的安全事件再次引发大家的关注，很多购房者在置业者，往往忽视了电梯这一环节，而电梯配置的好坏将直接影响以后日常的生活，现在为大家总结了购买电梯房中的七大需要注意的几点，供置业参考。

  楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应该少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应该少于30分钟。

  高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还需要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要格外的注意朝向景观，而且还应该要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

  购房时一定要留意选择电梯质量信得过的企业，询问出现故障时，楼盘修东西的人如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故怎么样做赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

  大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是不是到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急状况下人员疏散安全等不能忽略。

  一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

  由于高层建筑多处于市内，在购买时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来有很大的可能性车位比房价还贵。

  大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有些甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。