如果你住在二三十层的高层建筑中，而电梯却不能用，你会选择待在家里还是上下爬楼？日前，宿州某小区的居民们，正面临这样艰难的选择。小区共有2栋4部电梯，而这4部电梯，居然只有一部电梯能够正常的使用。不少住在20多层的居民们，一个礼拜才下楼一次。原来，该小区开发商在盖房时私自修改建筑图纸，原本规划的5层商铺最后盖了6层，被相关部门定性为违建后，所有商铺被查封，导致开发商资金链断裂，无钱维修电梯。

  很多购房者在置业时，往往忽视了电梯这一环节，而电梯配置的好坏将直接影响以后日常的生活。小编总结了购买电梯房中的一些需要注意的几点，供大家参考。

  楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应该少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应该少于30分钟。

  购房时一定要留意选择电梯质量信得过的企业，询问出现故障时，楼盘修东西的人如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故怎么样做赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

  大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是不是到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急状况下人员疏散安全等不能忽略。

  一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

  大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有些甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

  注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与工作速度也很重要。正常的情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

  在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要最大限度地考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景很重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还需要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要格外的注意朝向景观，还应该要考虑周边地区未来规划。