依据《中华人民共和国民法典》有关要求，并结合方针施行及实在的状况，日前，福州市政府办公厅印发了《关于进一步做好既有住所增设电梯作业的若干意见》修订文件（既有住所增设电梯作业流程，完善增设电梯方案检查要求，有利于更好地辅导各属地资源规划部分推动既有住所增设电梯作业。

  结合检查权限下放及我市既有住所增设电梯的实在的状况，2020年6月，福州市政府办公厅印发施行《关于进一步做好既有住所增设电梯作业的若干意见》（榕政办〔2020〕69号），文件清晰了既有住所增设电梯的社区和谐、财政补贴、建筑安全、后续监管等要求，并细化完善相关施行细则，标准既有住所增设电梯的检查流程、检查要求、责任分工等。

  为联接《中华人民共和国民法典》有关要求，一起结合方针施行状况，福州市展开《关于进一步做好既有住所增设电梯作业的若干意见》修订作业，经福州市政府赞同，《若干意见》修订文件自2021年11月15日印发施行。此次修订首要优化了增设电梯方案征求意见、检查要求、统筹推动施行、资金运用等内容。

  （一）联接《民法典》有关法律法规要求。依据《中华人民共和国民法典》，将《若干意见》规则的增设电梯方案需经同梯位房子专有部分面积业主和总人数双占比三分之二赞同调整为：增设电梯方案应当由同梯号房子专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并应当经参加表决专有部分面积四分之三以上且参加表决人数占比四分之三以上的业主赞同。添加表决程序，相关表决由业主委员会或社区居委会（村民委员会）牵头安排。

  （二）细化检查要求。一是放宽除首要干道以外路途增设电梯的退距要求。除首要干道外的其他路途，在满意路途景象、消防分散的前提下，增设电梯退路途红线的间隔要求可适当放宽, 但不得占用路途用地；清晰《若干意见》中所述城市首要干道为规划宽度不小于40米的规划路途；二是细化增设电梯建筑间距要求。

  （三）探究施行电梯会集收购。《若干意见》清晰将增设电梯归入老旧小区改造方案同步推动，依照“全体规划、自主施行”的准则，成规划、成片区推动老旧小区增设电梯。并鼓舞同一小区挑选设备类型共同的电梯设备，探究电梯设备会集带量收购的形式，引导大众选用经济实惠、安全可靠的电梯品牌。

  （四）完善资金运用、电梯施工办理等机制。弥补增设电梯作业的住宅公积金运用上的要求；进一步清晰增设电梯安全监管责任及施行工程单位资历要求；清晰职能部分需结合责任分工拟定作业施行细则，健全分工清晰的增设电梯质量安全监管机制。

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