据了解，《导则》聚集住所楼单体，针对疫情防控中暴露出的问题缺乏和寓居新需求，要点处理单元门以内和入户门以内住所空间、功用、设备、服务等方面的的痛点问题。从户内空间、室内环境、野外空间、住所建造、健康办理与物业服务等多重维度和环节清晰了有关规范和要求，并立异性地提出统筹疫情防控、满意老龄化、无妨碍、非触摸等实践的需求，探究居家医养结合新模式，为医疗服务向家庭延伸供给支撑；执行绿色、环保、安全等方面要求，要点提高寓居的健康性、安全性和舒适度，构建健康住所的空间系统、功用系统和服务系统，推进山东省住所开发建造技能进步、质量提高。

  在空间系统方面，要点杰出无妨碍功用，满意健康日子、居家养老、居家健身在空间上的需求。打造健康日子，《导则》提出在满意基本功用的基础上，从空间布局上，对玄关、厨房、卫生间、卧室、储藏间等提出细部要求，提高空间运用功率和寓居者的寓居感触。

  统筹居家养老，《导则》对有晚年人和残障人士运用的户型提出了无妨碍要求，清晰了轮椅运用空间要求。一起探究居家护理的可行性，对房间空间布局和设备进行相应规则。

  合适居家健身，《导则》提出主张使用起居室、阳台等场所，预留健身、恢复空间，并对场所的安全、降噪等提出了技能方面的要求，以处理疫情期间居民居家阻隔短少训练以及白叟生理机能阑珊需进行恢复等问题。

  在功用系统方面，要点杰出非触摸、人性化功用设置。初次清晰非触摸功用要求，经过技能及智能手法，选用非碰触的方法，处理小区人行进口、非机动车进口、单元进口、地下车库单元进口、电梯梯控等因触摸带来了病毒传达的问题，现在建造部只要《非触摸式给水用具节水功用通用技能条件（征求意见稿）》技能规则，此项要求填补了相关范畴的空白。

  杰出处理日常日子中的遍及的问题，如避免地漏传达病毒和厨房烟道串味、室内新风系统、室内管线修理、公共区域消杀、废物分类搜集等。

  应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住所修建，或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越9米的新建住所修建，有必要设置电梯”，同北京、浙江、江苏等先进省市住所修建规划规划规范要求共同，一起，山东省提出了电梯应满意担架电梯功用的更高要求。

  在服务系统方面，要点杰出经过才智化科学技能手法，完成健康物业服务。清晰小区宜建立健康信息渠道，与户内装备的智能健康检测一体化终端设备相连接，完成社区物业渠道与居家报警、紧迫求助等系统互联互动，供给及时、专业、精准服务。学习部分物业公司疫情防控经历和应急办理处理预案，结合项目操作实例，对应急处理和应急物资援助系统做了相关规则。

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