坐落花津桥旁的日新化工厂宿舍交通便当、周边配套完全，不过小区建造时刻较久，五栋楼里最早的一栋仍是上世纪80年代左右建的，有着老旧宿舍的通病：房顶渗水、外墙掉落、美化凌乱、路途寒酸、围墙开裂、线路乱拉乱接、照明设备损坏、活动空间缺乏……欢喜的是，本年5月，小区正式迎来改造施工，这些通病正在被逐渐办理。

  现在，日新化工厂宿舍全体改造发展已完结40%，估计8月底悉数改造完结。7月9日上午，施行工程人员抢抓晴好气候正在进行雨污完全分流、外墙粉刷、楼道出新等施工。记者看到，部分楼栋外墙现已焕新，房顶的深灰色和墙体的大面积米色相照应，在修剪好的老树衬托下，色彩很有复古感；红瓦灰面、古色古香的新围墙也大部分建筑完结，后期还会装置监控视频接到门卫室；雨污分流发展70%，为避免地形较低处呈现内涝，将添加水泵……

  日新化工厂宿舍共有130多户居民，其间80%以上住的是白叟。让白叟们愈加欢喜的是，小区改造充沛考虑到他们的需求，添加了许多适老化改造内容，比方：替换楼道扶手，添加楼道座椅，便利白叟爬楼歇息；添加一键报警体系接入保安室，楼梯方位、监控死角方位等进行电子巡更体系整治，看护白叟安全；将原有泊车棚进行修整并做好防火办法改构成白叟活动中心，添加棋牌、歇息等功能区，白叟们有了室内活动空间；野外添加白叟休闲区，增加健身器材……

  记者了解到，为打通与居民的“最终一公里”，2021年，瑞东园社区将小区原楼栋长下延至单元长，施行“红立方”单元长作业机制。早在改造前，由热心居民、退休老党员、在职党员等组成的单元长们上门入户展开小区改造定见寻求，将居民提出的134条合理定见融入到老旧小区改造方案中。改造中，单元长们还会不守时进行巡查，监督施行工程质量，提示施工安全危险危险。本年年底前，与一期相连、打通围墙的瑞东园二期也将完结老旧小区开工改造。

  日新化工厂宿舍和瑞东园一期仅仅芜湖市本年乡镇老旧小区改造的缩影。记者从芜湖市住建局得悉，本年芜湖市改造的79个乡镇老旧小区，触及17967户，改造建筑面积182.48万平方米，方案11月底前完结改造。补充的39个乡镇老旧小区方案本年完结开工改造，触及11728户，方案改造建筑面积104.61万平方米。

  依据方案，本年芜湖市将改造进步老旧小区水、电、路、气、通讯、消防、安防等设备。展开小区住所外墙安全整治，加强老旧小区管线归纳改造，消除安全危险。推动多层住所同步加装电梯，依照加装电梯规划的基本要求，做好空间和管线预留。一起，重视“一老一小”的设备改造，使用小区及周边可盘活使用的闲暇房子、搁置土地及撤除违法建造后腾空土地等存量资源，补齐公共服务配套设备短板。推动泊车场、口袋公园、体育健身设备等建造以及小区安防、消防、泊车棚、充电桩等设备和办理体系建造。

  老旧小区不只要建好，还要管好。现在芜湖市将老旧小区后期办理与执行“皖美赤色物业”举动、推动底层办理现代化紧密结合，全方面进步改造后老旧小区建立党组织、建立业主委员会、引进专业化物业服务单位占比。依据要求，各县市区要催促物业服务单位加强改造后的老旧小区消防、安防等设备设备、景象美化等管养，标准泊车次序保护等，促进小区改形效果保护，构成良性循环。（记者 芮娟 实习生 陈茜贝 文/摄）